Wat kost stormschade herstellen in België?

Stormschade in België: wat zijn de kosten?

Stormschade kan uiteenlopen van een paar losgewaaide dakpannen tot een volledig ingestorte dakconstructie. De herstellingskosten variëren sterk naargelang het type en de omvang van de schade.

Wat de meeste Belgen echter niet weten, is dat het grootste deel van de kosten in principe gedekt wordt door de brandverzekering - op voorwaarde dat de storm voldoet aan de definitie die de verzekeraar hanteert.

In de praktijk betaal je als verzekerde altijd minstens de vrijstelling, ook wel eigen risico genoemd. Dit is het bedrag dat je zelf draagt bij elk schadegeval. Daarboven komt soms schade die buiten de polis valt, zoals losstaande tuinobjecten of een gebouw waarvoor je geen adequate dekking hebt afgesloten.

Kennis van je polis voorkomt verrassingen achteraf.

Voor gedetailleerde prijzen per type herstelling - zoals schade aan het dak - verwijzen we naar de leaf-pagina's hieronder.

Welke richtprijzen gelden voor stormschade herstellen?

De richtprijzen voor stormschade herstellen liggen doorgaans tussen 200 en 5.000 euro per project. De tabel hieronder geeft een indicatief beeld van de kosten die je bij stormschade kunt verwachten. Herstellingsprijzen zijn afhankelijk van de omvang van de schade, de regio en de vakman.

Bovenstaande bedragen zijn indicatief op basis van gangbare marktprijzen in België. Vraag altijd meerdere offertes aan bij lokale vaklieden. De herstellingskosten worden in principe vergoed door de brandverzekering, min de vrijstelling.

Vergelijking: wat dekt de brandverzekering wel en niet bij storm?

Vergelijk de opties vooral aan de hand van deze criteria: gedekt door brandverzekering, gedekt door familiale verzekering en niet standaard gedekt.

Dekking verschilt per verzekeraar en per polis. Controleer steeds je eigen contract of vraag je makelaar om verduidelijking.

Welke factoren bepalen de prijs van stormschade herstellen?

Vooral de volgende factoren bepalen de prijs: windsnelheid en officiële erkenning en hoogte van de vrijstelling. De uiteindelijke kost die je zelf draagt na een storm hangt af van verschillende factoren. Sommige kun je op voorhand beïnvloeden via je verzekeringscontract, andere zijn afhankelijk van de storm zelf of de staat van je woning.

• Windsnelheid en officiële erkenning

  De meeste Belgische verzekeraars vergoeden stormschade vanaf een windsnelheid van 80 km/je, gemeten door een officieel KMI-weerstation in de buurt. Is die drempel niet bereikt, dan kan de verzekeraar de vergoeding weigeren - tenzij je aantoont dat vergelijkbare gebouwen in de omgeving soortgelijke schade opliepen.

  Bepalend voor of schade überhaupt vergoed wordt

• Hoogte van de vrijstelling

  De vrijstelling (eigen risico) is het bedrag dat je zelf betaalt bij elk schadegeval, ongeacht de totale schade. Dit bedrag is contractueel vastgelegd. Bij kleine schade kan de vrijstelling de moeite van een aangifte wegnemen.

  Typisch €250 tot €500 per schadegeval

• Omvang en type schade

  Een handvol losgewaaide dakpannen kost enkele honderden euro's. Structurele schade aan het dak of de gevel kan oplopen tot duizenden euro's. De complexiteit van de herstelling bepaalt de prijs van de vakman.

  Van enkele honderden tot meerdere duizenden euro's

• Staat van onderhoud van de woning

  Als de verzekeraar kan aantonen dat de schade (mede) het gevolg is van gebrekkig onderhoud, bijvoorbeeld een al langere tijd aangetast dak, kan hij de vergoeding verminderen of weigeren. Documenteer regelmatig onderhoud aan je woning.

  Kan leiden tot gedeeltelijke of volledige weigering van vergoeding

• Regionale verschillen in loonkost

  Arbeidsloon voor vaklieden verschilt per regio. In het Brussels Gewest en in Antwerpen liggen uurtarieven voor schrijnwerkers, dakwerkers en andere vaklieden doorgaans hoger dan in landelijke gebieden.

  Prijsverschil van 10 tot 25% naargelang de regio

• Spoed en beschikbaarheid vaklieden

  Direct na een grote storm zijn vaklieden schaars. Dringende interventies (noodafdekking, spoedherstellingen) worden doorgaans aan hogere tarieven aangerekend. Wachtlijsten van enkele weken zijn na grote stormen geen uitzondering.

  Spoedtarief kan 30 tot 50% hoger liggen dan normaal tarief

• Toegankelijkheid en werkomstandigheden

  Een beschadigd dak op vier verdiepingen is duurder te herstellen dan een dakschade op een gelijkvloers bijgebouw. Steigers, hoogtewerkers en extra veiligheidsmaatregelen verhogen de prijs.

  Steigerhuur: typisch €500 tot €1.500 extra afhankelijk van omvang