Vakmanprijzen.be

AREI-KEURINGEN PRIJS

Wat kost een AREI-keuring in België in 2026?

Een AREI-keuring is wettelijk verplicht bij de verkoop van een woning, bij nieuwe of gewijzigde elektrische installaties en elke 25 jaar periodiek. Op deze pagina vind je actuele prijsranges, een uitleg per keuringstype en wat je moet weten over erkende keurders in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.

Prijsberekenaar

Bereken in 3 stappen wat je vakman kost in jouw regio.

  1. 1Regio
  2. 2Klus
  3. 3Jouw prijs

Kies je regio

De prijs van vakwerk verschilt tot 15 procent per Belgische regio.

Ontvang gratis offertes

Ontvang offertes van gekwalificeerde vakmensen in jouw regio. 100% gratis, in minder dan 2 minuten ingevuld en antwoord binnen 24 uur.

  • Volledig gratis
  • Snel antwoord
  • Geen verplichting
Ontvang gratis offertes

Wat is een AREI-keuring en waarom is ze verplicht?

AREI staat voor Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties, de Belgische wetgeving die de veiligheidsnormen voor elektrische installaties vastlegt. Een AREI-keuring is een inspectie door een erkend controleorganisme om na te gaan of uw installatie aan die normen voldoet. Het resultaat is een keuringsverslag of gelijkvormigheidsattest dat bevestigt of de installatie al dan niet conform is.

De keuring is verplicht in meerdere situaties: bij ingebruikname van een nieuwe installatie, bij een belangrijke wijziging of uitbreiding van een bestaande installatie, bij de verkoop van een woning met een installatie van vóór 1 oktober 1981, bij plaatsing van zonnepanelen en periodiek om de 25 jaar voor bestaande huishoudelijke installaties. Zonder een geldig positief verslag kunt u bij verkoop vertragingen oplopen of kan de netaansluiting worden geweigerd.

Het erkende controleorganisme voert de inspectie uit onafhankelijk van de installateur. U kiest zelf welk erkend organisme u inschakelt. De tarieven worden vrij bepaald door elk organisme, wat betekent dat vergelijken loont. De prijs hangt samen met het type keuring, de complexiteit van de installatie en het tarief van het gekozen organisme.

Prijzen voor AREI-keuringen in 2026

Onderstaande prijsranges zijn gebaseerd op meerdere Belgische bronnen (source_count 4-5). De bedragen gelden per teller en zijn inclusief btw, tenzij anders vermeld. Prijzen kunnen variëren per erkend controleorganisme en per regio.

Type keuringMin prijsMax prijsGemiddeldEenheidOpmerking
Standaard keuring (verkoop, nieuwbouw, periodiek)€130€200~€165per teller, incl. btwMeest voorkomend type
Keuring zonnepanelen (PV-installatie)€125€190~€155per installatie, incl. btwSoms inbegrepen in installateurofferte
Herkeuring na afkeur€80€150~€110per teller, incl. btwPrijs afhankelijk van organisme en scope

Prijzen zijn indicatief en gebaseerd op gepubliceerde tarieven van erkende keuringsorganismen. Vraag altijd een offerte op bij uw gekozen organisme. De herkeuring-range is gebaseerd op minder bronnen en dient als oriëntatie.

Vergelijking per type AREI-keuring

De AREI-keuring kent verschillende toepassingen. Hieronder ziet u de kernverschillen per situatie, zodat u weet welke keuring voor uw situatie van toepassing is.

SituatieVerplicht?Wie vraagt aan?Wanneer?Geldigheid attestOpmerkingen
Nieuwe installatie / nieuwbouwJaElektricien of bouwheerVoor ingebruikname25 jaarNetaansluiting vereist geldig verslag
Verkoop woning (voor 1/10/1981)JaVerkoperVoor of bij compromisOverdracht aan koperNegatief verslag: koper krijgt 18 maanden om conform te maken
Wijziging of uitbreiding installatieJaEigenaar / elektricienNa uitvoering werken25 jaarGeldt ook bij verzwaring van de aansluiting
Zonnepanelen (PV-installatie)JaInstallateur of eigenaarNa plaatsing, voor ingebruiknameAan PV-installatie gebondenFluvius aanmelding vereist positief verslag
Periodieke controleJaEigenaarOm de 25 jaar25 jaarVan toepassing op alle huishoudelijke installaties

Raadpleeg uw erkend controleorganisme of uw elektricien voor de exacte procedure in uw situatie. Regionale nuances (Brussel, Wallonië) kunnen afwijken.

Wat bepaalt de prijs van een AREI-keuring?

De prijs van een AREI-keuring is niet wettelijk vastgelegd. Elk erkend controleorganisme bepaalt zijn eigen tarieven. Toch zijn er een aantal factoren die in de praktijk steeds terugkeren en de uiteindelijke kostprijs beïnvloeden.

  • Type keuring

    Een keuring bij verkoop, bij nieuwbouw of bij plaatsing van zonnepanelen heeft elk een eigen procedure en soms een ander tarief. Sommige organismen hanteren een vaste prijs per keuringstype, andere rekenen per uur of per teller.

    Verschil van enkele tientallen euro's tussen keuringstypes

  • Complexiteit van de installatie

    Een grote woning met meerdere groepen, een extra zekeringkast of een speciale installatie (zoals een laadpaal of batterijopslag) vergt meer inspectietijd. Dat vertaalt zich in een hogere kostprijs.

    Kan prijs met €30 tot €60 verhogen ten opzichte van een basisinstallatie

  • Gekozen erkend controleorganisme

    Erkende keurders in België concurreren op prijs en service. Vergelijken tussen organismen loont. Sommige bieden online aanvragen of snellere doorlooptijden aan, soms tegen meerprijs.

    Tariefverschillen van €20 tot €50 voor eenzelfde keuring zijn mogelijk

  • Herkeuring bij afkeur

    Wordt de installatie afgekeurd, dan is een herkeuring verplicht na het verhelpen van de inbreuken. Die herkeuring is een bijkomende kost bovenop de aanpassingswerken zelf.

    Extra kost van €80 tot €150 bij afkeur

  • Beschikbaarheid van plannen en schema's

    Een keurder die geen eendraadsschema of as-builtplan ter beschikking krijgt, zal langer nodig hebben om de installatie in kaart te brengen. Zorg dat uw elektricien de nodige documenten aanlevert voor een vlotte inspectie.

    Kan inspectieduur en dus kostprijs verhogen

  • Regio en verplaatsingskosten

    Sommige keuringsorganismen rekenen verplaatsingskosten aan, afhankelijk van de afstand tot uw woning. In landelijke gebieden kan dit meespelen.

    Kan enkele euro's tot €20 extra bedragen

Premies en btw bij AREI-keuringen

Voor de AREI-keuring zelf bestaan er geen directe premies in de drie gewesten. De keuring is een wettelijke verplichting en wordt niet gesubsidieerd. Wel zijn er fiscale voordelen en premies voor de elektriciteitswerken die aanleiding geven tot de keuring, zoals renovatiewerken of de plaatsing van zonnepanelen. Hieronder de relevante context per gewest.

Vlaanderen

  • Mijn VerbouwPremie (Vlaanderen)

    Variabel, afhankelijk van inkomen en type werk

    Premie voor renovatiewerken aan de elektrische installatie (conform maken), niet voor de keuring zelf. Raadpleeg het Mijn VerbouwPremie-portaal voor actuele bedragen en voorwaarden.

Brussel

  • RENOLUTION (Brussel)

    Variabel per type werk

    Premies voor energetische renovatie, waaronder elektriciteitswerken. De keuring zelf valt buiten het premiebedrag maar is wel een vereiste bij bepaalde werken. Raadpleeg het RENOLUTION-portaal.

Wallonie

  • Habitation / Primes Habitation (Wallonië)

    Variabel

    Waalse premies voor renovatiewerken. De keuring is een wettelijke verplichting en valt buiten de premiescope. Controleer het portaal logement.wallonie.be voor actuele informatie.

Federale voordelen

  • Geen federaal belastingvoordeel specifiek voor AREI-keuring: De keuringskosten zelf zijn doorgaans niet fiscaal aftrekbaar als particulier. Bij verhuurpanden kunnen keuringskosten wel als beroepskosten worden beschouwd. Raadpleeg uw boekhouder.

BTW-uitleg

Een AREI-keuring valt onder de noemer van een dienstverlening en is onderworpen aan 21% btw. De gereduceerde btw-voet van 6% geldt voor renovatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar, maar niet voor de keuring zelf. De prijzen in de tabellen op deze pagina zijn inclusief btw, tenzij anders vermeld.

Hoe voorkomt u een herkeuring? Een praktische voorbereiding

Een afkeur bij de AREI-keuring betekent meer dan een tegenvaller: het kost u een herkeuring (extra kost), extra wachttijd en de elektriciteitswerken om de inbreuken te verhelpen. Toch zijn de meest voorkomende redenen voor afkeuring goed te voorkomen als u weet waar keurders op letten.

De meest frequente inbreuken die leiden tot een negatief keuringsverslag zijn: ontbrekende of onvoldoende aarding, afwezigheid van een differentieelschakelaar of een incorrecte plaatsing ervan, onvoldoende bescherming van leidingen (met name in oudere woningen), ontbrekende dekplaten op aansluitdozen, en het ontbreken van een conform eendraadsschema.

Voordat de keurder langskomt, loont het om uw elektricien te vragen een snelle controle te doen en het eendraadsschema bij te werken. Een as-builtplan dat up-to-date is, vermijdt discussies tijdens de inspectie en verkort de inspectietijd.

Bij een negatief keuringsverslag heeft u na de vaststelling een termijn om de inbreuken te verhelpen. Voor een keuring bij verkoop geldt dat de koper de woning mag overnemen met een niet-conform attest, maar dan heeft die koper 18 maanden de tijd om de installatie conform te maken. Die aanpassingen komen ten laste van de koper, maar spelen wel een rol in de verkooponderhandeling.

Een downloadbare checklist - met de meest voorkomende controlepunten per ruimte - kan helpen om zelf een eerste beoordeling te maken voordat u de keurder inschakelt. Vraag uw elektricien naar zo'n lijst of raadpleeg de website van uw erkend controleorganisme.

Specifieke opgaven prijzen

Elk onderwerp gaat dieper met prijsbereik, factoren en veelgestelde vragen.

Vaak gestelde vragen

Wat kost een AREI-keuring in 2026?
Een standaard AREI-keuring kost doorgaans tussen €130 en €200 inclusief btw, per teller. Voor een zonnepaneleninstallatie liggen de tarieven doorgaans tussen €125 en €190. De exacte prijs hangt af van het type keuring, de complexiteit van de installatie en het gekozen erkend controleorganisme. Vergelijken tussen organismen is aan te raden.
Wanneer is een AREI-keuring verplicht?
Een AREI-keuring is verplicht bij: (1) ingebruikname van een nieuwe elektrische installatie, (2) een belangrijke wijziging of uitbreiding van een bestaande installatie, (3) verkoop van een woning met een installatie van vóór 1 oktober 1981, (4) plaatsing van zonnepanelen of een laadpaal, en (5) periodiek om de 25 jaar voor bestaande huishoudelijke installaties.
Is een AREI-keuring verplicht bij zonnepanelen?
Ja, een AREI-keuring is wettelijk verplicht voor elke nieuwe zonnepaneleninstallatie. De keuring moet plaatsvinden na de installatie en vóór de ingebruikname. Zonder een positief keuringsverslag aanvaardt Fluvius (Vlaanderen) de aanmelding niet en wordt de installatie niet op het net aangesloten. Soms is de keuringskost inbegrepen in de offerte van de installateur - controleer dit vooraf.
Wie voert een AREI-keuring uit?
Een AREI-keuring wordt uitgevoerd door een erkend controleorganisme, ook erkende keurder genoemd. Dit is een organisatie die door de federale overheid erkend is om elektrische installaties te inspecteren. U kiest zelf welk erkend organisme u inschakelt. Bekende organismen actief in België zijn onder andere KEMA, Vinçotte, Bureau Veritas, AIB-Vinçotte en Socotec, maar er zijn meer erkende spelers op de markt.
Hoe lang is een AREI-keuringsattest geldig?
Een positief keuringsverslag voor een standaard huishoudelijke elektrische installatie is 25 jaar geldig. Na die periode is een periodieke herkeuring verplicht. Bij verkoop van de woning gaat het bestaande attest mee over naar de koper en telt de resterende geldigheid verder.
Wat gebeurt er bij een negatief keuringsverslag?
Bij een negatief keuringsverslag moeten de vastgestelde inbreuken worden verholpen door een elektricien, waarna een herkeuring wordt aangevraagd. Bij verkoop mag de woning alsnog worden overgedragen aan de koper, maar die heeft dan 18 maanden de tijd om de installatie conform te maken. De keuringskosten voor de herkeuring komen bovenop de kosten voor de aanpassingswerken.
Is een AREI-keuring verplicht bij een laadpaal?
Ja, de plaatsing van een laadpaal voor een elektrisch voertuig geldt als een belangrijke wijziging van de elektrische installatie en vereist een nieuwe AREI-keuring. De elektricien die de laadpaal plaatst, zal normaal ook de aanvraag voor de keuring in gang zetten. Controleer dit in de offerte.
Kan ik zelf een erkend controleorganisme kiezen?
Ja, u kiest zelf welk erkend controleorganisme de keuring uitvoert. De elektricien die de werken uitvoert, heeft geen recht om dit voor u te bepalen. Vergelijk tarieven en doorlooptijden bij meerdere organismen. Een lijst van erkende organismen is beschikbaar via de FOD Economie.
Zijn er regionale verschillen in de AREI-keuringsverplichting?
De basisverplichting voor AREI-keuringen is federaal en geldt in heel België. De procedure en timing kunnen in de praktijk licht verschillen, met name voor de aansluiting op het elektriciteitsnet: Fluvius is actief in Vlaanderen, Sibelga in Brussel en ORES/RESA in Wallonië. Elk van deze netbeheerders heeft een eigen aanmeldingsprocedure waarbij het keuringsverslag vereist is.
Wat is het verschil tussen een AREI-keuring en een EPC-attest?
Een AREI-keuring controleert de veiligheid van de elektrische installatie. Een EPC-attest (Energieprestatiecertificaat) geeft de energiezuinigheid van een woning weer. Het zijn twee afzonderlijke verplichtingen. Bij de verkoop van een woning zijn beide doorgaans vereist. Sommige keuringsorganismen bieden beide diensten aan, wat administratief gemak kan opleveren.

Vergelijkbare thema's

Andere onderwerpen onder Elektricien die veel samen gelezen worden.

Klaar voor jouw offerte?

Ontvang gratis offertes van erkende vakmannen in jouw regio. Vergelijk en bespaar tot 30%.

Ontvang gratis offertes

Geen verplichting · Binnen 24u contact