Combien coûtent les travaux de jointoiement au m² en 2026 ?

Qu'est-ce que le jointoiement et quand en avez-vous besoin ?

Le jointoiement est le mortier qui remplit et colmate les espaces entre les briques de façade. Il remplit deux fonctions : il protège la structure murale sous-jacente contre l'humidité, le gel et le vent, et il détermine en grande partie l'aspect esthétique de la façade.

Pour les constructions neuves, les joints sont posés directement lors de la construction ; en rénovation, il s'agit de réparer ou de renouveler entièrement les joints vieillissants.

Les joints s'usent avec les années. Sous l'effet des intempéries, pluie, gel et chaleur, ils deviennent poreux ou friables. Des joints poreux laissent l'eau s'infiltrer derrière la brique de façade, ce qui peut provoquer à terme des problèmes d'humidité, de moisissures ou des dommages dus au gel sur les briques elles-mêmes.

Une rénovation effectuée à temps prévient des travaux de réparation plus importants sur la façade ou la structure intérieure.

Lors d'une rénovation de joints, l'ancien mortier est d'abord retiré (par piquage ou meulage), puis les joints sont comblés à nouveau avec du mortier frais du type souhaité.

Le choix du type de joint détermine non seulement le prix, mais aussi le résultat final : un simple joint plat donne un aspect différent d'un joint coup de ciseau artisanal ou d'un joint ombre.

Quels prix indicatifs s'appliquent à travaux de jointoiement ?

Les prix indicatifs pour travaux de jointoiement se situent généralement entre 8 et 110 euros par m². Les prix ci-dessous sont basés sur plusieurs sources belges. Les montants sont HTVA et s'appliquent par m² de surface de façade.

Les prix sont indicatifs sur la base de plusieurs sources belges (étayé par les sources de marché disponibles). Des facteurs tels que la location d'échafaudages, l'accessibilité et la surface de façade peuvent influencer le prix. Demandez toujours au moins deux devis auprès d'artisans locaux.

Comparaison des types de joints : quel joint convient à votre façade ?

Comparez surtout les options selon les critères suivants : aspect visuel, fourchette de prix (par m²) et intensité de travail.

Le joint coup de ciseau et le joint taillé sont des travaux artisanaux qui nécessitent des artisans spécialisés. Demandez des devis à des maçons justifiant d'une expérience avérée dans ce type de jointoiement.

Qu'est-ce qui détermine le prix des travaux de jointoiement ?

Le prix dépend surtout des facteurs suivants : type de joint et suppression des anciens joints. Le coût total d'un projet de jointoiement ne peut rarement se réduire à un seul chiffre. Plusieurs facteurs entrent en jeu, et leur combinaison peut faire varier considérablement le prix final.

• Type de joint

  Il s'agit du facteur déterminant le plus important. Un joint plat standard coûte de 8 € à 12 € par m². Un joint coup de ciseau ou un joint taillé artisanal demande cinq à dix fois plus de travail et peut atteindre de 60 € à 110 € par m².

  Très élevé

• Suppression des anciens joints

  Lors d'une rénovation, les anciens joints usés doivent d'abord être retirés avant que le nouveau mortier puisse être appliqué. Le piquage coûte de 30 € à 42 € par m², le meulage de 35 € à 50 € par m². Cela s'ajoute toujours au prix du nouveau joint.

  Élevé

• Méthode de suppression : piquage ou meulage

  Le piquage (au marteau-piqueur) convient aux joints tendres et très usés et est légèrement moins coûteux. Le meulage (mécanique) est plus précis et est utilisé pour les joints plus durs ou sur les façades délicates où le risque d'endommager la brique doit rester minimal. L'artisan choisit la méthode en fonction de l'état de la façade.

  Moyen

• Surface totale

  Les grandes façades sont généralement moins chères au m², car les frais fixes (déplacement, montage des échafaudages, préparation du mortier) sont répartis sur davantage de m². Un petit travail de réparation de quelques m² peut s'avérer nettement plus coûteux au m² qu'une façade entière.

  Moyen

• Accessibilité et location d'échafaudages

  Si l'artisan a besoin d'un échafaudage ou d'une nacelle élévatrice pour accéder à la façade, des frais de location s'ajoutent. Pour une maison mitoyenne de deux étages, cela peut augmenter sensiblement le prix total. Les maisons d'angle ou les maisons isolées nécessitent parfois des échafaudages tout autour.

  Moyen à élevé

• Travaux complémentaires

  La rénovation de façade s'accompagne souvent de travaux complémentaires tels que le nettoyage de façade (avant ou après le jointoiement) ou l'imprégnation (traitement hydrofuge après le jointoiement). Ces travaux sont facturés séparément mais sont parfois nécessaires pour un résultat optimal.

  Variable

• Couleur et mortier teinté dans la masse

  Le mortier de jointoiement standard est gris ou beige. Une couleur personnalisée, assortie à la brique de façade, peut être légèrement plus coûteuse, selon les pigments utilisés. La couleur influence également l'aspect final de la façade.

  Faible à moyen

Quelles primes et règles de TVA faut-il vérifier pour ces travaux ?

Une aide à la rénovation peut être possible en Flandre ou en Wallonie si les travaux et le demandeur remplissent les conditions. À Bruxelles, aucune demande RENOLUTION ne peut actuellement être introduite pour des factures finales datées de 2025 ou 2026.